1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市垂水区
13.6万円/㎡
前年比+18.7%
明舞12団地35号棟
兵庫県神戸市垂水区狩口台四丁目
/ 朝霧駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 57.34㎡の場合
相場
509万円
8.9万円/㎡
217
412
607
802
AI査定結果
推定相場価格
509万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜607万円
7.2万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年7月9日
明舞12団地35号棟
490万円（8.5万円/㎡）/ 3階 / 57.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 490万円 | 8.5万円 | 3階 | 57.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 530万円 | 9.2万円 | 3階 | 57.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は7.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 明舞12団地35号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | 神陵台西住宅 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | R4年4月 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.68㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/13 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 390万円 | 6.8万円 | 57.34㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | 神陵台東住宅 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅40分 | 500万円 | 8.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞第二団地5号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 376万円 | 7.9万円 | 47.58㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 340万円 | 6.9万円 | 48.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東舞子台ハイツA棟 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅5分 | 540万円 | 8.1万円 | 66.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/01 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.36㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | 上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅15分 | 320万円 | 6.6万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 480万円 | 8.4万円 | 56.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 320万円 | 6.6万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブルーハイツ塩屋 神戸市垂水区塩屋町五丁目 | 塩屋駅9分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市垂水区では18.7%上昇しています。